La méthode exacte pour devenir propriétaire d'un appartement neuf en 90 jours
Sans apport important, sans stress administratif — et en sachant en 30 minutes exactement combien vous pouvez emprunter.
La méthode expliquée simplement — 18 minutes
Pourquoi vous payez ça à FONDS PERDUS
Chaque mois, votre loyer rembourse le crédit de votre propriétaire — pas le vôtre. Sur 25 ans, c'est 360 000 € qui partent en fumée, l'équivalent d'un appartement complet. Et pendant que vous hésitez, les prix montent et votre capacité d'achat diminue.
Ce que votre BANQUE et les AGENTS ne vous diront JAMAIS
73 % des locataires français sont éligibles au PTZ 2026 (jusqu'à 180 000 € à 0 % d'intérêts) et ne le savent même pas. Les agents classiques ne connaissent pas le neuf — ils n'ont ni formation financière, ni partenariats promoteurs. Résultat : vous passez à côté de 20 000 à 30 000 € d'aides gouvernementales sans le savoir.
Comment nous vous accompagnons de A à Z (100 % GRATUIT)
Diagnostic éligibilité PTZ en 30 minutes, sélection de programmes parmi +6 000 résidences neuves, montage bancaire optimisé (PTZ + 1 % Patronal), accompagnement jusqu'à la remise des clés. Un seul interlocuteur, une seule plateforme, zéro coût pour vous (nous sommes rémunérés par les promoteurs).
Un entretien de 30 minutes, tout est passé en revue
Un conseiller du Cabinet CIEM analyse votre situation en direct, sans engagement ni pression commerciale.
Éligibilité PTZ + 1 % Patronal
Nous vérifions précisément à quelles aides vous avez droit, souvent cumulables.
Capacité d'emprunt neuf vs ancien
Le calcul exact de ce que vous pouvez emprunter, et pourquoi le neuf change la donne.
Définition de vos critères
Localisation, budget, typologie : on cadre précisément votre recherche.
100 % gratuit, sans engagement
Vous repartez avec une réponse claire, même si le projet n'est pas encore mûr.
90 jours, trois étapes
Le cabinet pilote l'ensemble du dossier — vous n'avez ni démarche complexe, ni paperasse à gérer seul.
L'étude PTZ (30 min)
On établit votre capacité d'emprunt exacte et votre éligibilité aux aides — PTZ, 1 % Patronal, et autres dispositifs cumulables.
La sélection du bien
Nous vous présentons des programmes neufs correspondant à vos critères et à votre budget réel, déjà validés par nos partenaires.
Le financement et la remise des clés
Montage du dossier de prêt et des aides, signature, puis livraison. En moyenne 90 jours entre le premier rendez-vous et le compromis.
Quatre raisons qui changent le calcul
de travaux à prévoir les premières années
de charges grâce aux normes énergétiques récentes
de frais de notaire, contre 7-8 % dans l'ancien
de garantie décennale sur la construction
Des parcours proches du vôtre
« On pensait devoir attendre encore 3 ans pour avoir l'apport. L'étude nous a montré qu'on pouvait signer dès cette année. »
Camille & Thomas, 29 et 31 ans — Locataires devenus propriétaires
« Le PTZ et le 1 % Patronal cumulés ont changé toute l'équation. Je n'aurais jamais découvert ça seule. »
Sarah, 34 ans — Primo-accédante
« Aucune pression commerciale, une vraie analyse. On a signé notre compromis 11 semaines après le premier appel. »
Karim & Léa, 38 et 36 ans — Couple, 2 enfants
Ce qu'on nous demande le plus souvent
Je n'ai pas ou peu d'apport, est-ce vraiment possible ?
Oui, c'est même le cas de la majorité de nos clients. Le PTZ (prêt à taux zéro) et le 1 % Patronal sont conçus pour réduire, voire annuler, le besoin d'apport pour un premier achat dans le neuf. L'étude détermine précisément votre situation.
Combien coûte l'étude PTZ ?
Rien. L'entretien de 30 minutes en visio est entièrement gratuit et sans engagement. Vous repartez avec une réponse chiffrée, que vous décidiez d'avancer ou non.
Combien de temps pour emménager réellement ?
Le délai de 90 jours concerne le parcours entre le premier rendez-vous et la signature du compromis de vente. La livraison du logement dépend ensuite du programme choisi (VEFA ou logement déjà achevé).
Vais-je être sollicité commercialement après l'appel ?
Non. L'entretien est un audit, pas un rendez-vous commercial déguisé. Si votre dossier n'est pas encore prêt, nous vous le disons clairement et vous indiquons ce qu'il faut ajuster.
Cabinet CIEM
Conseil en financement immobilier — spécialiste primo-accession dans le neufNos conseillers accompagnent chaque année des dizaines de locataires et primo-accédants dans leur passage à la propriété, en combinant aides publiques, prêts aidés et programmes neufs sélectionnés.
Notre approche : une étude chiffrée avant toute visite, pour que vous sachiez exactement ce que vous pouvez viser — sans mauvaise surprise ni pression commerciale.
Dans 90 jours, vous pourriez signer votre compromis de vente.
30 minutes suffisent pour savoir exactement combien vous pouvez emprunter et à quelles aides vous avez droit.
Réserver mon Étude PTZ (gratuit)Locataires, couples, primo-accédants 25-50 ans :
Devenez ENFIN propriétaire de votre appartement NEUF face à la hausse des loyers et des prix de l'immobilier
grâce à la méthode "LOCATAIRE, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN 90 JOURS" qui vous montre comment transformer votre loyer actuel en mensualités de crédit, avec le PTZ 2026 et sans mauvaise surprise
(même si vous pensez ne pas avoir assez d'apport, que votre banquier vous décourage et que vous ne savez absolument pas par où commencer)